هزینه های جانبی خرید ملک در یونان چقدر است؟

همانطور که بودجه کل خود را برای خرید ملک در یونان تنظیم می کنید ایده خوبی است که بدانید علاوه بر مبلغی که بابت خرید ملک می پردازید، هزینه های دیگری نیز وجود دارد که باید آنها را در نظر بگیرید، این هزینه ها برخی از هزینه های استاندارد هستند که باید پس از انتخاب ملک و تکمیل مدارک، خریدار بپردازد. از جمله:

نرخ تبدیل ارز بر هزینه کلی خرید ملک در یونان تأثیرخواهد داشت که باید آن را در نظر بگیرید.

مالیات نقل و انتقالات که 3% درصد از قیمت خرید ملک یا ارزش ملک است یعنی هر کدام که بیشتر باشد و معمولاً این قیمت توسط مقامات مالیاتی محاسبه می شود.

مالیات بر ارزش افزوده 24% درصد از قیمت خرید یا ارزش ملک؛ البته این هزینه برای ساختمان هایی است که پروانه ساخت آنها پس از 1 ژانویه 2006 صادر شده و برای اولین بار توسط یک سازنده فروخته می شود.

هزینه های دفتر اسناد رسمی برای خرید ملک در یونان که تقریباً 1.5 تا 2% درصد از مبلغ تعیین شده در قرارداد خرید و فروش است. (به اضافه 24% مالیات بر ارزش افزوده)

هزینه های مهندس عمران برای تأیید انطباق ساختمان با مجوز ملک مربوطه و در صورتیکه محدودیت های ساخت و ساز در ملک وجود دارد معلوم شود و غیره (تقریباً 500 یورو بسته به ملک، به اضافه مالیات بر ارزش افزوده( 24% درصد).

هزینه ثبت نام ملک 0.5% درصد از مبلغ مندرج در قرارداد خرید و فروش می باشد بعلاوه مالیات بر ارزش افزوده (24%)

هزینه های وکیل معمولاً معادل 1 تا 1.5 درصد هزینه واقعی ملک است. (به اضافه 24% مالیات بر ارزش افزوده که به این مبلغ اضافه می شود)

حق الزحمه شرکت املاک که 2% درصد ارزش واقعی ملک است+ مالیات بر ارزش افزوده (24%)

لطفاً به خاطر داشته باشید که این هزینه های خرید ملک در یونان که به آن اشاره داشتیم ممکن است تغییر کند زیرا سیستم مالیاتی در یونان در حال حاضر در حال بررسی است.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.