خرید ملک در اسپانیا می تواند فرصتی برای دریافت اقامت اسپانیا و در نهایت امکان دریافت پاسپورت اسپانیایی باشد. این نوع مجوزاقامت که ویزای طلایی نام دارد برای تمام افراد خارج از اتحادیه اروپا که مایل به نقل مکان و زندگی در اسپانیا و سرمایه گذاری عمده در این کشور هستند در نظر گرفته شده است. برنامه ویزای طلایی اسپانیا که در سال 2013 راه اندازی شد، به سرمایه گذاران و خانواده های آنها اجازه می دهد در ازای خرید ملک، اقامت و تابعیت اسپانیا را دریافت کنند.

اولین و مهمترین قدم برای دریافت اجازه اقامت، خرید ملکی به ارزش 500.000 هزار یورو یا بیشتر در اسپانیا است که در این صورت به طور خودکار واجد شرایط دریافت ویزای اقامت خواهید بود. هر نوع سرمایه گذاری ملک معتبر است، به این معنی که می توانید ملک تجاری، ملک مسکونی، زمین، مزرعه یا ترکیبی از املاک خریداری کنید.

اگر می خواهید بعد از خرید ملک اقامت بگیرید، باید دارای بیمه درمانی خصوصی از یک شرکت اسپانیایی داشته باشید. همچنین، باید گواهی سوابق کیفری خود را ارائه دهید که نشان دهنده عدم وجود سوء سابقه باشد. به خاطر داشته باشید که تمام اسناد خارجی باید قانونی و قانونی به اسپانیایی ترجمه شوند.

برای خرید ملک ابتدا باید با یک ویزای شینگن که 3 ماه اعتبار دارد، به اسپانیا بروید و به دنبال ملک بگردید و ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید و به فروشنده پیشنهاد بدهید و بر سر قرارداد توافق کنید و با پرداخت ودیعه، قرارداد اولیه را امضا کنید و پیش از امضای نهایی ملک در دفتر اسناد رسمی، شما باید شماره شناسایی خارجی خود را (NIE) دریافت کرده باشید همچنین استعلام هایی در مورد ملک مورد نظر خود انجام دهید تا مطمئن شوید همه چیز در مورد ملک با سند همخوانی داشته باشد و ملک بدهی معوقه ایی نداشته باشد و یا مشکل پنهانی نداشته باشد توصیه می شود یک وکیل برای کمک به خود در فرآیند خرید استخدام کنید. سپس قرارداد فروش را در محضر دفتر اسناد رسمی امضا کنید و نهایت مهم ترین مرحله این است که ملک خود را در اداره ثبت املاک به نام خود ثبت کنید تا به صورت قانونی ملک به نام شما شود.

پس از خرید ملک باید سند آن را به سفارت اسپانیا در کشور محل اقامت خود ارائه دهید تا مجوز اقامت اولیه خود را که به مدت یک سال معتبر است را دریافت کنید.

هنگامی که مجوز 1 ساله ویزای طلایی اسپانیا منقضی شود، سرمایه گذاران می توانند برای اقامت دو ساله در اسپانیا درخواست دهند. تا زمانی که آستانه سرمایه گذاری 500000 یورو حفظ شود، این مبلغ برای 2 سال قابل تمدید است. برای تمدید ویزای اقامت خود و بهره مندی از مزایای ویزای طلایی الزامی به زندگی رسمی در اسپانیا نیست، شما فقط باید یک بار در طول مدت اعتبار مجوز اقامت خود، برای تمدید آن به اسپانیا سفر کنید. مگر اینکه قصد داشته باشید در آینده برای شهروندی کامل اسپانیا اقدام کنید. در این صورت باید ثابت کنید که حداقل شش ماه در سال را در اسپانیا زندگی کرده اید.

پس از 5 سال اقامت مداوم، سرمایه گذاران می توانند برای اقامت دائم اسپانیا اقدام کنند. پس از 10 سال اقامت، می توانید تابعیت اسپانیایی را درخواست کنید.

پس از دریافت مجوز اقامت در اسپانیا، می توانید در طول مدت اعتبار این مجوز در اسپانیا به طور قانونی زندگی و کار کنید. علاوه بر این می توانید آزادانه و بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن سفر کنید. شما همچنین می توانید پس از یک سال زندگی اعضای خانواده خود را بیاورید و برای همسر و فرزندان زیر 18 سال یا بالای 18 سال وابسته و مجرد که قادر به تامین نیازهای خود نیستند، اجازه اقامت دریافت کنید، پس از آن شما و خانواده تان به خدمات دولتی مانند بیمارستان ها و آموزش دسترسی خواهید داشت و می توانید به یک مدرسه دولتی در اسپانیا بروید.

برای مطالعه بیشتر به سایت ساحل آفتاب مراجعه فرمایید.